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賃貸物件のご契約までの流れ

お申し込みからご契約までの流れをご案内いたします。

FAX:092-283-6007  mail:info-winks@urabe.co.jp

メールでのお問い合わせはこちら

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お問い合わせ(空き状況のご確認)

お申込み

​保証会社の加入が必要となります。

必要書類
​・入居申込書兼保証委託申込書
・身分証明書

​メールにお送りください。  
​   
mail:info-winks@urabe.co.jp

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審査、ご契約の手続き

保証会社の審査通過後、弊社よりメールにて初期費用をご案内致しますので、期日内にお振込み下さい。
 *初期費用書をご確認後、返送をお願いしております。
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返送後のキャンセルにつきましては、キャンセル料が発生いたします。

契約書類一式を当社より郵送いたします。
賃貸借契約書2通にご署名、押印頂きうち1通、保証委託契約書兼保証契約書、家財保険申込書にご署名、押印いただき弊社宛にご返送下さい。

弊社(ウインクス)にご来社いただける場合は契約書類の郵送はございません。

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ご契約開始日の前日

ご契約開始日の前日に弊社までご来社いただき、室内カギをお渡しいたします。
​ご来社時に、ご印鑑をご持参ください。

ご利用開始

利用開始日よりご利用いただきます。

 入居時、入居後の費用について

【初期費用】

・礼金(家賃2ヶ月分)
・家賃
・共益費
・町費 (300円)
・事務手数料(11,000円)
・鍵交換費(22,000円)
・室内消毒代(8,800円)
・保証会社保証料(総家賃の70%)
​・火災保険料(家賃引落し初回に引落しとなります)

 
​ *駐車場、駐輪場をご利用の場合は料金が異なります*

【毎月の費用】

・家賃
・共益費
・町費 (300円)
・保証会社引落し手数料(400円)
 
​ *駐車場、駐輪場をご利用の場合は料金が異なります*

◆家賃、共益費は部屋のタイプや階数により異なります。
◆金額は、社会情勢により変動する恐れがございます。

 

【契約条件】
・申込必要書類[運転免許証コピー(表・裏)]の提出、ご契約締結(契約書への 署名・捺印)、かつ契約手続きに必要な

 費用のご入金が使用開始の条件となります。

連帯保証人様有の申し込みの方は、連帯保証人様の印鑑証明書署名捺印が必要となります。
・日割精算のある場合は日割(30日計算)精算分を加算してお支払いいただきます。
・退去時に室内清掃代として、33,000円(1LDK) 44,000円(2LDK)を請求いたします。故意過失分は、別途請求となります。

・1年未満の解約は賃料の2ヶ月分、2年未満の解約は賃料の1ヶ月分を短期違約金として請求いたします。

FAX:092-283-6007  mail:info-winks@urabe.co.jp

〒812-0032 福岡市博多区石城町12-5   Tel:092-283-5800 Fax:092-283-6007

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